Location Appartement 2 pièces 31.14 m² - 11 PLACE DE L'EGLISE Nimes 30000

Au cœur du joli quantier de courbessac, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant une vue agréable sur la rue et la place de l?église.Ce bien se compose de deux pièces avec coin cuisine, ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Vous bénéficierez également d?une cour et d?une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Atout rare : possibilité d?exercer une profession libérale, ce qui en fait un bien polyvalent, adapté aussi bien à l?habitation qu?à une activité professionnelle.

Réf. 331668981

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

428.98 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.35 € TTC

Dépôt de garantie

408.98 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.14 m²

Surface habitable

31.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.14 m² - 11 PLACE DE L'EGLISE Nimes 30000