Location Studio 20.6 m² - Nimes 30900

Studio meublé à louer ? Nîmes (30900), Rue de Montaury ? Idéal étudiantÀ louer, agréable studio meublé situé au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, rue de Montaury, secteur Jean Jaurès, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.).- Superficie : 20m²- Terrasse privative- Place de parking- Double vitrage- Entièrement équipé : lit, bureau, rangements, kitchenette avec électroménager, vaisselle, etc. CLIM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669914

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

226.6 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

62.42 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

11/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.6 m²

Surface habitable

20.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 20.6 m² - Nimes 30900