Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.9 m² à louer - 650 €/mois - Nimes (30900)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.9 m² à louer - 650 €/mois - Nimes (30900)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.9 m² à louer - 650 €/mois - Nimes (30900)

Location Appartement 2 pièces 39.9 m² - SORELLA Nimes 30900

T2 neuf de 40m² avec terrasse et parking - Quartier Puech du TeilDécouvrez ce charmant T2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, nichée dans une impasse au calme du quartier Puech du Teil à Nîmes. D'une surface d'environ 40m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'équipements complets : plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend une chambre avec un coin dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude et les charges de copropriété.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670629

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
523.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
120.9 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.9 m²
Surface habitable
39.9 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 266 € et 359 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SORELLANIMES  3090039,9 m²

39,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes