Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.63 m² à louer - 710 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.63 m² à louer - 710 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.63 m² à louer - 710 €/mois - Nimes (30000)

Location Appartement 3 pièces 53.63 m² - Nimes 30000

T3 refait à neuf avec balcon, dernier étage et ascenseur au cœur de NîmesAux bordures de l'Écusson, découvrez cet appartement T3 de 53 m² entièrement refait à neuf. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et meubles de rangement). Le séjour donne accès à un balcon agréable. Vous profiterez également de deux grandes chambres dotées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.Une cave complète ce bien. Disponibilité : 1ᵉʳ juin.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675490

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
703.63 € TTC
Dont état des lieux(1)
162.5 € TTC
Dépôt de garantie
625 €
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
53.63 m²
Surface habitable
53.63 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

NIMES  3000053,63 m²

53,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nimes - Castellum

Adresse

1 rue d Albenas

30000 Nîmes