Location Studio 35.34 m² - 25 RUE DE LA VIERGE Nimes 30000

Nîmes Centre - Proche faculté Vauban et Coupole des Halles, dans un petit immeuble, grand studio de 35 m2 situé au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, un cagibi, une salle d'eau et un WC.Eau froide incluse dans les charges. Eau chaude et chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676477

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

356 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

463.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.08 € TTC

Dépôt de garantie

333 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

13/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.34 m²

Surface habitable

35.34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35.34 m² - 25 RUE DE LA VIERGE Nimes 30000