Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - MARCEL RESIDENCE Nimes 30900

Appartement de type P2 d'une surface de 43m2 environ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.Un balcon de 8m2Une place de stationnement privative
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677263

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
662.2 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.2 € TTC
Dépôt de garantie
612.2 €
Disponible le
19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43.3 m²
Surface habitable
43.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 41 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 193 € et 262 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

662,20 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

MARCEL RESIDENCENIMES  3090043,3 m²

43,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

662,20 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Nimes - Castellum

Adresse

1 rue d Albenas

30000 Nîmes