Location Appartement 3 pièces 65.73 m² - 300 ALLEE DE L' AMERIQUE LATINE Nimes 30900

a proximités des 7 collines dans résidence récente et sécurisée appartement agréable climatisation, 1 garage, 1 terrasse 1 entrée, 1 cellier, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour

Réf. 331681914

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

895.44 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

862.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.16 € TTC

Dépôt de garantie

805.44 €

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

65.73 m²

Surface habitable

65.73 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.73 m² - 300 ALLEE DE L' AMERIQUE LATINE Nimes 30900