Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.44 m² à louer - 568.19 €/mois - Nimes (30900)
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Location Appartement 3 pièces 58.44 m² - 19 RUE EMILE JAMAIS Nimes 30900

Appartement T3 avec balcon au cœur de Nîmes dans un immeuble calmeDécouvrez ce charmant appartement de trois pièces idéalement situé au cœur de Nîmes. Niché dans un petit immeuble calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine qui optimise l'espace de vie, et de deux chambres mansardées au charme authentique. Une salle d'eau et des WC complètent cette configuration fonctionnelle.Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien combine confort, emplacement privilégié et atmosphère sereine.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682011

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
568.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
766.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
177.07 € TTC
Dépôt de garantie
520.19 €
Disponible le
30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1939
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
58.44 m²
Surface habitable
58.44 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24.99 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

568,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE EMILE JAMAISNIMES  3090058,44 m²

58,44 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

568,19 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes