Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.9 m² - 34 RUE DE LA RANQUETTE Nimes 30000

Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, à louer un appartement lumineux de type 2, se composant d'un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un parking privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682413

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
602.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
139.08 € TTC
Dépôt de garantie
534.5 €
Disponible le
02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.9 m²
Surface habitable
45.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE DE LA RANQUETTENIMES  3000045,9 m²

45,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Nimes

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes