Vue n°1 Studio T1 F1 32.6 m² à louer - 490 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.6 m² à louer - 490 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Studio T1 F1 32.6 m² à louer - 490 €/mois - Nimes (30000)

Location Studio 32.6 m² - Nimes 30000

Charmant studio bis de 32 m² aux portes de l'ÉcussonAu rez-de-chaussée d'une petite copropriété, découvrez ce studio bis idéalement situé à deux pas du centre-ville, en bordure de l'Écusson. Ce bien de 32 m² offre une configuration optimale avec une chambre séparée, un salon lumineux et une cuisine équipée et aménagée.La salle d'eau dispose d'un emplacement pour lave-linge. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année.Disponible immédiatement, ce logement est parfait pour une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un pied-à-terre bien situé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689480

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
427.71 € TTC
Dont état des lieux(1)
98.78 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
32.6 m²
Surface habitable
32.6 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 565 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

15 RUE FENELONNIMES  3000032,6 m²

32,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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