Location Appartement 3 pièces 69.8 m² - Nimes 30000
T3 duplex neuf avec terrasse et jardin - Route d'Uzès à NîmesDécouvrez ce bel appartement T3 en duplex de 69,80 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence neuve, route d'Uzès, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec coin bureau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace de vie donne sur une terrasse agrémentée d'un bout de jardin, idéale pour vos moments de détente.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à une seconde terrasse. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Disponibilité : 10 juillet
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331689842
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
917.72 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
915.77 € TTC Dont état des lieux(1)
211.49 € TTC Dépôt de garantie
837.72 € Disponible le
10/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2026 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
69.8 m² Surface habitable
69.8 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
917,72 € / mois CC
156 ROUTE D'UZESNIMES 3000069,8 m²
69,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
917,72 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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