Location Appartement 2 pièces 39.33 m² - COMBATTANTS D'AFRIQUE DU NORD Nimes 30000

Appartement deux pièces avec parkings et balcon ? Résidence récente Nîmes SudDécouvrez ce bel appartement de deux pièces principales situé au premier étage d'une résidence récente. Sa localisation proche des axes autoroutiers vous offre un accès facilité à vos déplacements quotidiens.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez son balcon ainsi que ses parkings, atouts indéniables pour votre confort au quotidien.Un appartement fonctionnel et bien agencé dans une résidence de qualité, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne et pratique.

Réf. 331690740

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

562.27 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

516.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.17 € TTC

Dépôt de garantie

512.27 €

Disponible le

25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.33 m²

Surface habitable

39.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 166 € et 225 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.33 m² - COMBATTANTS D'AFRIQUE DU NORD Nimes 30000