Location Appartement 2 pièces 38.21 m² - RUE ALEXANDRE SOLJENITSYNE Nîmes 30000

Nîmes Quartier Hoche - Facultés Dans une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces principales situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Terrasse, parking en sous-sol. Eau froide et eau chaude incluse dans les charges. Chauffage électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695238

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

581 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

501.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.78 € TTC

Dépôt de garantie

511 €

Disponible le

09/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.21 m²

Surface habitable

38.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.21 m² - RUE ALEXANDRE SOLJENITSYNE Nîmes 30000