Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.4 m² à louer - 650 €/mois - Nimes (30900)
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Location Appartement 2 pièces 46.4 m² - 318 ALLEE DE L' AMERIQUE LATINE Nimes 30900

Charmant T2 avec grande terrasse dans résidence récenteIdéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile au centre-ville et à l'autoroute. Niché dans une résidence récente et au calme, ce T2 meublé au 1ᵉʳ étage saura vous séduire par ses prestations de qualité.L'appartement se compose d'une entrée dotée de grands placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces donne accès à une spacieuse terrasse d'environ 20 m², véritable atout pour profiter des beaux jours.Le bien est équipé de la climatisation pour votre confort. Disponible à partir du 1ᵉʳ août.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695808

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
608.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.59 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.4 m²
Surface habitable
46.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

318 ALLEE DE L' AMERIQUE LATINENIMES  3090046,4 m²

46,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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