Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.12 m² - MONTAURY PLEIN SUD Nimes 30900

Nîmes, Quartier MONTAURY, trés bon emplacement dans une petite résidence au calme et ensoleillée, un appartement composé de 3 pièces principales situé au 3ᵉ étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un garage et une cave. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Eau froide incluse dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696486

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
774 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
116 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
788.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
182.16 € TTC
Dépôt de garantie
658 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
14/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
60.12 m²
Surface habitable
60.12 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 962 € et 1302 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

774 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

MONTAURY PLEIN SUDNIMES  3090060,12 m²

60,12 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

774 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier - Nîmes Antonin

Adresse

4 Square Antonin

30000 Nîmes