Location Appartement 3 pièces 66.7 m² - RUE ALEXANDRE SOLJENITSYNE Nîmes 30000

Quartier hoche université, résidence récente, le lot n°25 un appartement de trois pièces principales batiment B, porte B44 - 4ᵉ étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine US, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse.Le lot 146 un parking au 1ᵉʳ sous sol n°31ᵉléments d?équipement du logement : Cuisine Equipée,Modalité de production de chauffage: Electrique.Mode de répartition : individuelModalité de production d?eau chaude sanitaire: GazMode de répartition : collectif (compteur)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698228

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

874 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

137 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

875.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.1 € TTC

Dépôt de garantie

737 €

Disponible le

22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.7 m²

Surface habitable

66.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.7 m² - RUE ALEXANDRE SOLJENITSYNE Nîmes 30000