Location Appartement 2 pièces 48.16 m² - 115 ROUTE D'UZES Nimes 30000

sur les collines de Nîmes, dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence récente de standing, un appartement avec terrasse et parking comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, sdb, wc.

Réf. 331698650

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

73 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

633.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.38 € TTC

Dépôt de garantie

597 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

48.16 m²

Surface habitable

48.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.16 m² - 115 ROUTE D'UZES Nimes 30000