Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.34 m² à louer - 699 €/mois - Nîmes (30000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.34 m² - 5 RUE DE BERNIS Nîmes 30000

Au cœur de l'Écusson ? Appartement avec terrasse dans un immeuble de caractère rénovéSitué au cœur du quartier historique de l'Écusson, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché, au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové.Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée.L'atout majeur de ce bien reste sa terrasse de 30 m², véritable espace de vie extérieur en plein cœur de ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707370

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
699 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
542.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.26 € TTC
Dépôt de garantie
660 €
Disponible le
21/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.34 m²
Surface habitable
41.34 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

699 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE DE BERNISNÎMES  3000041,34 m²

41,34 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

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699 €

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Foncia Montpellier - Nîmes Antonin

Adresse

4 Square Antonin

30000 Nîmes