Location Appartement 3 pièces 48.65 m² - 21 RUE FLAMANDE Nimes 30000

Nîmes Mont Duplan - Sernam dans un petit immeuble situé Rue Flamande avec faibles charges, un appartement au premier étage composé de trois pièces principales comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage et eau froide individuel électrique. Eau froide incluse dans la provision de charges locatives.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712111

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

638.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.41 € TTC

Dépôt de garantie

527 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

04/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.65 m²

Surface habitable

48.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 48.65 m² - 21 RUE FLAMANDE Nimes 30000