Location Appartement 4 pièces 115.7 m² - 15 RUE RAYMOND MARC Nimes Cedex 30000

Quartier Préfecture. Très bel et grand appartement, seul au premier étage d'un immeuble comprenant seulement deux logements. Grand séjour double avec cuisine séparée. Une chambre, une buanderie. Très grande et belle terrasse sans vis à vis donnant sur un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. Possibilité de rentrer une voiture dans le jardin commun.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712860

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1144 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1517.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

350.57 € TTC

Dépôt de garantie

1119 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

08/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

115.7 m²

Surface habitable

115.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 115.7 m² - 15 RUE RAYMOND MARC Nimes Cedex 30000