Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82.25 m² à louer - 890 €/mois - Nimes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82.25 m² à louer - 890 €/mois - Nimes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82.25 m² à louer - 890 €/mois - Nimes (30000)

Location Appartement 3 pièces 82.25 m² - Nimes 30000

**Bel appartement T3 traversant avec terrasse et vue sur jardins**Cet appartement T3 d'environ 80 m² se situe dans une charmante copropriété, idéalement placée à deux pas du secteur Jean Jaurès et bénéficiant d'un accès rapide à la périphérie. Il s'ouvre sur les jardins de la copropriété et offre un cadre de vie agréable et paisible.Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand séjour traversant donnant sur une large terrasse au calme. Deux chambres complètent cet espace de vie généreux, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une place de parking vient parfaire ce bien, alliant confort et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712986

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1079.12 € TTC
Dont état des lieux(1)
249.22 € TTC
Dépôt de garantie
810 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
82.25 m²
Surface habitable
82.25 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

31 rue de GeneracNIMES  3000082,25 m²

82,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier - Nîmes Antonin

Adresse

4 Square Antonin

30000 Nîmes