Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à louer - 837.89 €/mois - Nîmes (30900)
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Location Appartement 3 pièces 58.6 m² - Nîmes 30900

Au sein d'une nouvelle résidence réceptionnée en mai 2024 située à deux pas du Boulevard Jean Jaurès de Nîmes, nous proposons à la location un appartement neuf de type 3 d'une surface habitable de 58,60 mètres carrés.Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine semie-équipée (four électrique, plaque de cuisson électrique et hotte aspirante), deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée d'une superficie de 17,50 mètres carrés ainsi que d'une place de parking privative au rez-de-chaussée.Le mode de production de chauffage est individuel au gaz. La consommation d'eau froide est comprise dans la provision mensuelle de charges.

Réf. 331721778

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
837.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
768.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
177.56 € TTC
Dépôt de garantie
743.89 €
Disponible le
09/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
58.6 m²
Surface habitable
58.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

837,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE TRIUM - 9-11 RUE ARMAND BARBESNîmes  3090058,6 m²

58,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

837,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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