Vue n°1 Local commercial 4 pièces T4 F4 61.33 m² à louer - 970 €/mois - Nîmes (30900)
Vue n°2 Local commercial 4 pièces T4 F4 61.33 m² à louer - 970 €/mois - Nîmes (30900)Vue n°3 Local commercial 4 pièces T4 F4 61.33 m² à louer - 970 €/mois - Nîmes (30900)

Location Local commercial 4 pièces 61.33 m² - Nîmes 30900

A louer, local commercial situé au 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible. Ce local bénéficie d'un epmlacement statégique avec une belle visibilité grace à une large devanture, idéale pour mettre en valeur votre activité. Il se compose de quatres bureaux bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale. Le local est en bon état général et sera disponible immediatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le foncier est en plus du loyer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661887

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
970 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
3203.86 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.33 m²
Surface habitable
61.33 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 20 € et 30 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

970 € / mois CC

16 AVENUE GEORGUES POMPIDOUNîmes  3090061,33 m²

61,33 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

970 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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