Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 186.86 m² à louer - 1940 €/mois - Niort (79000)
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Location Appartement 6 pièces 186.86 m² - Niort 79000

18 Avenue de Verdun 79000 Niort - Appartement d'exception de 186 m² avec vue sur la Brèche et le centre-villeFONCIA vous présente ce magnifique appartement de 186 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce bien d'exception se distingue par son double séjour orné de sublimes moulures au plafond, offrant un cachet architectural.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un dressing, une cuisine équipée et aménagée entièrement rénovée, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Vous apprécierez le large balcon qui surplombe la Brèche et offre une jolie vue sur le centre-ville.Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée et d'un garage au sous-sol et d'une cave pour vos besoins de stockage. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les charges ascenseur, le chauffage collectif et l'eau de l'appartement.Disponible dès maintenant, contactez-nous pour le découvir !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331565218

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
2055.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
560.58 € TTC
Dépôt de garantie
1700 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.25 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
7
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
186.86 m²
Surface habitable
186.86 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 AVENUE DE VERDUN 11 RUE ERNEST PEROCHONNiort  79000186,86 m²

186,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort