Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.25 m² à louer - 590 €/mois - Niort (79000)
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Location Appartement 2 pièces 32.25 m² - 2 RUE DE L'YSER Niort 79000

2 rue de l'Yser 79000 Niort - T2 conventionné avec le Sacré-Cœur en résidence sécurisée ? Centre-villeIdéalement situé en centre-ville dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 d'environ 32 m² se trouve au premier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces et services du centre.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et réfrigérateur) et d'une chambre. Une salle d'eau avec rangements complète ce logement fonctionnel.Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Forfait obligatoire de 198 € par mois avec le Sacré-Cœur comprenant : système d'urgence (nécessite une ligne téléphonique fixe, interventions en journée facturées en supplément), accès aux activités de l'EHPAD et au restaurant d'entreprise (repas à régler), accès aux parties communes de l'EHPAD (jardin, salle climatisée) et priorité pour un placement en EHPAD.Disponible dès maintenant, contactez-nous pour plus de précisions.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331602485

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
354.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
96.76 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
32.25 m²
Surface habitable
32.25 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DE L'YSERNIORT  7900032,25 m²

32,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort