Location Appartement 3 pièces 61 m² - 153 AVENUE DE LA VENISE VERTE Niort 79000

Nous vous proposons cet appartement duplex de 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la Résidence Les Portes de la Venise Verte, avenue de la Venise Verte à Niort. Ce bien offre une configuration généreuse et parfaitement adaptée à votre confort.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage, d'un dressing et d'un cellier pratique pour vos rangements. Une salle de bains et des WC complètent harmonieusement cet ensemble.Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'une place de parking privative (n°9). Ces prestations complémentaires constituent de véritables atouts pour votre quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666952

Caractéristiques du bien

rdc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

641 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

677.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.83 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

rdc

Surface totale

61 m²

Surface habitable

61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61 m² - 153 AVENUE DE LA VENISE VERTE Niort 79000