Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.2 m² à louer - 824 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.2 m² à louer - 824 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.2 m² à louer - 824 €/mois - Niort (79000)

Location Appartement 3 pièces 60.2 m² - 3 RUE LANGLOIS Niort 79000

Situé au 3 rue Langlois à Niort (79000), cet appartement de trois pièces est proposé à la location dans une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien.Ce logement lumineux et fonctionnel dispose d'une entrée accueillante qui dessert une agréable pièce de vie prolongée d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée et aménagée est prête à l'emploi. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative pour vos besoins de rangement ainsi qu'un emplacement de parking inclus. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que la présence d'un ascenseur facilite vos déplacements. Enfin, l'emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Niort constitue un avantage majeur pour accéder à toutes les commodités.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683486

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
134 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
668.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
182.41 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponible le
08/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
60.2 m²
Surface habitable
60.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE LANGLOISNIORT  7900060,2 m²

60,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort