Vue n°1 Studio T1 F1 36 m² à louer - 460 €/mois - Niort (79000)
Vue n°2 Studio T1 F1 36 m² à louer - 460 €/mois - Niort (79000)Vue n°3 Studio T1 F1 36 m² à louer - 460 €/mois - Niort (79000)
Avant-première

Location Studio 36 m² - APPT 33 Niort 79000

17 rue de la gare 79000 Niort - Bel appartement T2 avec balcon et ascenseur en plein centre-ville ? Résidence sécuriséeEn plein centre-ville, au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type 2 vous offre un cadre de vie idéal. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et animations du cœur de Niort.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et hotte). La partie nuit comprend une chambre avec lit amovible et une salle de bains attenante, offrant ainsi intimité et confort.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz de ville individuel. Les charges comprennent les charges d'ascenseur et l'entretien des parties communes de la copropriété.Contactez-nous pour une visite ! Libre dès le 28/11/26.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709257

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
460 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
399.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
109.08 € TTC
Dépôt de garantie
430 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
28/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
36 m²
Surface habitable
36 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

APPT 33NIORT  7900036 m²

36 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

460 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort