Location Maison 3 pièces 59 m² - 16 RUE CLOU BOUCHET Niort 79000
16 rue du Clou Bouchet 79000 Niort - Charmante maison de ville T3 entièrement rénovée avec garage ? À 5 minutes du centre-villeSituée à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dont vous apprécierez son emplacement pratique.L'entrée s'ouvre directement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). À ce niveau se trouve également un WC séparé avec installation pour machine à laver. À l'étage, découvrez un petit séjour douillet prolongé par une chambre confortable et spacieuse dotée d'une salle d'eau attenante.Un garage est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute facilité ou pour vos besoins de stockage. Cette maison rénovée allie charme et modernité dans un emplacement de choix.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système au gaz. Les charges comprennent l'eau froide de la maison et l'entretien annuel de la chaudière, remplacée en 2024. Disponible à partie du 01/10/26, contactez-nous dès à present pour visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331695693
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
572 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
654.9 € TTC Dont état des lieux(2)
178.77 € TTC Dépôt de garantie
550 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
22.86 € / mois Disponible le
10/10/2026 Caractéristiques du bien
Année de construction
1921 Etage
1 Surface totale
59 m² Surface habitable
59 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
572 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
16 RUE CLOU BOUCHETNIORT 7900059 m²
59 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
572 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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