Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.7 m² à louer - 1290 €/mois - Nogent /Marne (94130)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.7 m² à louer - 1290 €/mois - Nogent /Marne (94130)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 38.7 m² à louer - 1290 €/mois - Nogent /Marne (94130)

Location Appartement meublé 2 pièces 38.7 m² - Nogent /Marne 94130

Charmant T2 meublé en rez-de-chaussée avec jardin privatif ? Nogent-sur-MarneSitué à Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau 2 pièces meublé en rez-de-chaussée, parfaitement aménagé et prêt à vivre.L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse privative, idéal pour profiter des beaux jours, d?une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d?une chambre confortable avec rangements, ainsi que d?une salle d?eau moderne avec WC.Le bien est loué meublé avec goût, offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.Un emplacement de parking privatif complète ce bien.À proximité des commerces, des transports et des bords de Marne, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable.Disponible début mai 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662099

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1290 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
585.53 € TTC
Dont état des lieux(1)
117.26 € TTC
Dépôt de garantie
2460 €
Disponible le
05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.7 m²
Surface habitable
38.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 290 € / mois CC

NOGENT /MARNE  9413038,7 m²

38,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 290 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Marne La Vallée - Noisy

Adresse

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93160 Noisy-le-Grand