Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à louer - 3080 €/mois - Nogent Sur Marne (94130)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55 m² - 152 GRANDE RUE CHARLES DE GAUL Nogent Sur Marne 94130

En plein centre-ville dans secteur recherché, appartement loué en profession libérale situé au première étage droite et comprenant une entrée, cuisine, 3 pièces principales, cellier et WC.

Réf. 331598343

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
3080 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
330 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2898.4 € TTC
Dont état des lieux
203.4 € TTC
Dépôt de garantie
2750 €
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55 m²
Surface habitable
55.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 080 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

152 GRANDE RUE CHARLES DE GAULNOGENT SUR MARNE  9413055 m²

55 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 080 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 76.8 m² - 160 GRANDE RUE C.DE GAULLE Nogent Sur Marne 94130

? À louer ? Élégant 3 pièces de 76,81 m² ? Plein centre-ville ?Rare sur le secteur !Laissez-vous …

263kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 53.8 m² - 13 BIS RUE BOSCHOT Fontenay Sous Bois 94120

A 7min du RER A, dans une petite copropriété. Un appartement au 1ᵉʳ étage avec ascenseur comprenant …

311kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 79.7 m² - 2 IMPASSE LEDRU ROLLIN Le Perreux 94170

À louer ? Superbe 3 pièces avec balcon et 2 parkings ? Quartier recherché proche Marne et RER ADans …

148kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 46.5 m² - 2 RUE DU GENERAL DE GAULLE Neuilly Plaisance 93360

En plein coeur du centre ville, proche des commodités, nous vous proposons cet appartement neuf et …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 66.8 m² - 22 RUE PASCAL Rosny Sous Bois 93110

A 15 min à pied de la gare de Val de Fontenay (RER A et RER E), dans une résidence calme et …

139kWh/m².an28Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.2 m² - 9 RUE RAYMOND LOUVIOT Neuilly Plaisance 93360

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités : Mairie, Commerces, gare RER A à …

53kWh/m².an5Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Marne La Vallée - Pontault

Adresse

145 avenue de la Republique

77340 Pontault-Combault