Location Studio 29.56 m² - Nogent-sur-marne 94130

Dans une résidence calme et arborée, à quelques minutes à pied du RER A de Nogent Sur Marne, grand studio comprenant entrée, pièce principale donnant sur une cuisine aménagée et un beau balcon, une salle de bains avec baignoire et wc. Une cave complète ce bien et possibilité de parking en complément au sous sol de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs inclus dans la provision pour charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331645278

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

951.33 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

447.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.57 € TTC

Dépôt de garantie

761.33 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponible le

27/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.56 m²

Surface habitable

29.56 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.56 m² - Nogent-sur-marne 94130