Location Appartement 2 pièces 44.35 m² - Nogent-sur-marne 94130

Location appartement situé rue de Thiers, à proximité du marché de Nogent-sur-Marne, dans un environnement agréable. L'immeuble récent et de standing abrite un très bel appartement offrant une terrasse, une cave et un parking en sous-sol. L'agencement comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691005

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1051.75 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

671.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.38 € TTC

Dépôt de garantie

991.75 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

26/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.35 m²

Surface habitable

44.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.35 m² - Nogent-sur-marne 94130