Location Studio 29.23 m² - Noisy-le-grand 93160

Studio neuf avec grande terrasse : À louer, agréable studio neuf situé à Noisy-le-Grand, dans une résidence moderne livrée en juin 2026 à proximité immédiate des commerces et de la gare de Noisy-le-Grand.Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :Une entrée avec placard de rangement ;Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ;Une kitchenette ouverte ;Une salle de bain avec WC ;Une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.Vous apprécierez son emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, services et transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Les atouts :Logement neuf (livraison 2026)Grande terrasse de 14 m²Résidence moderneProche gare et commercesFaibles consommations énergétiquesDisponible à partir de la livraison de la résidence.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664118

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

380.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.87 € TTC

Dépôt de garantie

770 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponible le

20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.23 m²

Surface habitable

29.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 247 € et 335 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.23 m² - Noisy-le-grand 93160