



À seulement 10 minutes d'Épernay, venez découvrir cette charmante maison de 89 m² située sur la commune d'Oiry, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'un garage complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver.Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité d'Épernay et de ses commodités.Une belle opportunité à ne pas manquer !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331698352
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
900 € / mois CC
32 RUE DE LA COLERETTEOIRY 5153089,16 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
900 €
Ma capacité financière : :
0 %