Location Appartement 3 pièces 59.2 m² - Orange 84100

Appartement T3 avec loggia et climatisation, idéalement situé près de la gareDans un quartier à proximité des commerces et de la gare, cet appartement de type 3 vous offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle accueillante qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie.Le double séjour lumineux , complété par une cuisine aménagée independanteprolongée loggia. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un syst^ème de climatisation et d'une cave en sous-sol. Avantage appréciable : le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683800

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

776.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.38 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.3 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.2 m²

Surface habitable

59.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.2 m² - Orange 84100