Vue n°1 Local commercial 7 pièces T7 F7 274 m² à louer - 1456 €/mois - Orange (84100)
Vue n°2 Local commercial 7 pièces T7 F7 274 m² à louer - 1456 €/mois - Orange (84100)Vue n°3 Local commercial 7 pièces T7 F7 274 m² à louer - 1456 €/mois - Orange (84100)

Location Local commercial 7 pièces 274 m² - Orange 84100

Idéalement situé, ce local proféssionnel de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son cachet unique.Installé dans une élégante maison de maître, il se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel.il se compose de 9 pièces spacieuses, lumineuses et modulables selon vos besoins.Idéal pour professions libérales, bureaux, centre de formation, coworking ou siège d'entreprise.Un garage privatif, extérieur clos, sécurisé et agréable, portail électriqueCe bien rare allie charme de l'ancien et praticité, dans un environnement propice à une activité professionnelle sereine.Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331611889

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
1456 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
3594.88 € TTC
Dont état des lieux(1)
830.22 € TTC
Dépôt de garantie
1406 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
274 m²
Surface habitable
274 m²
Nombre de pièces
7
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Fioul Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7450 € et 10150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 456 € / mois CC

418 ROUTE DE ROQUEMAURE LA SERREOrange  84100274 m²

274 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 456 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Orange

Adresse

rue d'Aquitaine

84100 Orange