Location Studio meublé 20.44 m² - 2 RUE WINSTON CHURCHILL - C017 Orleans 45100

Dans une résidence neuve située dans un environnement calme, proche Hopital et transport pour se rendre à la fac et au centre d'Orleans, très agréable studio meublé avec jardin privatif comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privativeLe chauffage et l'eau sont inclus dans les charges Entre le campus universitaire d?Orléans La Source et le CHU, la résidence est spécialement conçu pour les étudiants, jeunes actifs et pour le personnel hospitalier. Elle dispose d?aménagements communs de qualité : espace coworking, salle de sport, boîte à colis connectée, laverie,? L'appartement dispose de tout l'équipement nécessaire pour s'y installer : lit avec coffre de rangement, cuisine équipée, table/bureau avec chaise, étagère de rangement, placard aménagé, ustensiles de nettoyage...

Réf. 331662133

Caractéristiques du bien

RDC

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

515 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

268.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.93 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

26/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

20.44 m²

Surface habitable

20.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 186 € et 251 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 20.44 m² - 2 RUE WINSTON CHURCHILL - C017 Orleans 45100