Avant-première

Location Studio meublé 18.55 m² - Orleans 45100

OFFRE COMMERCIALE gratuité sur les honoraires de location (déjà affichée) Studio meublé 3? étage ? Résidence Étudiante Study ? 52 rue Eugène TurbatDPE estimé : entre 330?€ et 560?€ / anCompact et optimisé, idéal étudiantCe studio meublé de 18,55?m², situé au 3? étage, offre un espace bien agencé pour un quotidien pratique et confortable. Conçu spécialement pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant un logement fonctionnel en résidence moderne.- Séjour / Cuisine avec coin repas et espace nuit- Kitchenette équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements- Salle d?eau avec WC- Placard intégré- Fenêtre double vitrage pour une bonne luminosité et isolationLes + de la résidence :Conciergerie et services- Salle de sport et espaces communs- Local vélos sécurisé- Ascenseur et accessibilité PMR- Sécurisée, proche des transports, campus et commercesDisponible ? contactez-nous pour plus d?informations?!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663066

Caractéristiques du bien

3EME

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Dont état des lieux(1)
56.21 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Disponible le
04/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Etage
3EME
Surface totale
18.55 m²
Surface habitable
18.55 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

ORLEANS  4510018,55 m²

18,55 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans