Vue n°1 Studio meublé T1 F1 19.1 m² à louer - 525 €/mois - Orleans (45100)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 19.1 m² à louer - 525 €/mois - Orleans (45100)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 19.1 m² à louer - 525 €/mois - Orleans (45100)
Avant-première

Location Studio meublé 19.1 m² - SO STUDY Orleans 45100

SO STUDY - Quartier St MarceauCompact et pratique, idéal pour étudiantSitué au 6? étage d?une résidence récente avec services, ce studio meublé offre une organisation optimale pour un quotidien confortable. Parfait pour étudiant en quête d?un logement prêt à vivre et bien situé.- Pièce principale lumineuse, avec coin nuit et espace bureau- Kitchenette équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements- Salle d?eau moderne avec WC- Placard intégré, pour un rangement astucieux- Fenêtres double vitrage, bonne isolation phonique et thermiqueLes + de la résidence :Conciergerie à dispositionSalle de sportEspace de co-workingRéfectoire pour les repas collectifsLocal vélos sécuriséRésidence sécurisée, ascenseur, accessibilité PMRTram A (Saint Marceau) et commerces tout prochesCentre-ville et campus accessibles en quelques minutesUne solution clés en main pour un logement étudiant avec des services pensés pour votre confort au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667586

Caractéristiques du bien

6ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
525 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
250.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
57.87 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Disponible le
10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
19.1 m²
Surface habitable
19.1 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SO STUDYORLEANS  4510019,1 m²

19,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

525 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans