Location Appartement meublé 2 pièces 34.34 m² - Orleans 45100
ORLEANS SUD - quartier Saint Marceau - Appartement T2 meublé de 34,34 m² au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante réhabilitée, sécurisée et idéalement située, découvrez ce T2 meublé conçu pour le confort et la fonctionnalité.Pièce de vie lumineuse avec coin salon et couchage d?appoint, Cuisine ouverte aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, rangements, Chambre séparée, Salle d?eau/WC moderne, Nombreux rangements intégrés.Les + du logement :Chauffage collectif au gaz / eau chaude individuel électriqueArrêts de bus/ tram ligne A Saint Marceau et commerces à proximité immédiateÀ 10 min du centre-ville et des pôles universitairesIdéal étudiant, jeune actif
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331692150
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
740 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450.54 € TTC Dont état des lieux(1)
104.05 € TTC Dépôt de garantie
630 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
8 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
34.34 m² Surface habitable
34.34 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
740 € / mois CC
SO STUDYORLEANS 4510034,34 m²
34,34 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
740 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Centre - Val De Loire - Orleans
Adresse
3 rue Pierre Gilles de Gennes
45000 Orléans