Location Studio meublé 24.84 m² - SO STUDY Orleans 45100

Type : Studio meublé ? 24,84 m²Étage : 5? étage avec ascenseurDPE : Faible consommation énergétique ? estimation entre 410 € et 590 € / anUn studio moderne, compact et bien penséCe studio meublé situé au dernier étage d?une résidence étudiante récente combine fonctionnalité et espace optimisé. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort dans un cadre dynamique.Pièce de vie lumineuse et linéaire, facilement aménageable avec coin bureau et espace nuitKitchenette équipée : plaques de cuisson, frigo, micro-ondes, hotte, rangementsSalle d?eau avec WC, pratique et modernePlacard intégré pour un rangement efficaceLes + de la résidence :Conciergerie sur place pour faciliter votre quotidienSalle de sport en libre accèsEspace de co-working Local à vélos sécuriséRéfectoire convivial, idéal pour les repas entre résidentsAccès sécurisé, volets roulants, double vitrageChauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électriqueÀ 2 pas du Tram A (Saint Marceau), commerces à proximité immédiateCentre-ville et campus à moins de 10 minutes
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707709

Caractéristiques du bien

5^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

583.85 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

325.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.27 € TTC

Dépôt de garantie

498.85 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

22/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.84 m²

Surface habitable

24.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 24.84 m² - SO STUDY Orleans 45100