Location Studio meublé 17.26 m² - SO STUDY Orleans 45100

Secteur Sud Loire: Studio meublé ? 17,26 m² au 3? étage d'une résidence avec ascenseurs. Idéal pour une vie étudiante autonome. Situé dans une résidence moderne avec services, il offre tout le nécessaire dans un format optimisé.Pièce principale agréable avec coin nuit, espace bureau et rangements, Coin cuisine aménagé et équipé : plaques, frigo, micro-ondes, hotte, placards, Salle d?eau avec WC, Espace de rangement à l?entrée du logementConciergerie disponible sur place, Salle de sport en accès libre, Espace de co-working calme et équipé, Laverie, Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électriqueProche du tram A (Saint Marceau) et de nombreux commercesÀ moins de 10 min du centre-ville et des établissements universitaires
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713836

Caractéristiques du bien

3^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

498 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

226.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.3 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

11/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.26 m²

Surface habitable

17.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 17.26 m² - SO STUDY Orleans 45100