Location Appartement 3 pièces 76 m² - 11 RUE DU GRENIER A SEL Orleans 45000
Emplacement exceptionnel !Idéalement situé en plein centre-ville d?Orléans, cet appartement de caractère rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, et commodités.Description du logement :Grand séjour lumineux de 25 m², parfait pour un espace salon et salle à mangerCuisine séparée, aménagée et équipée Deux belles chambres , une chambre spacieuse de 15 m², une seconde chambre de 13 m²Salle de bain avec baignoireToilettes séparéesRangements intégrésAtouts supplémentaires :Appartement spacieux et lumineuxEmplacement central, proche tram, gare et commercesIdéal pour un couple, ou une famille
Réf. 331593716
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
871 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
953.16 € TTC Dont état des lieux(2)
219.96 € TTC Dépôt de garantie
793 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
3 Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
76 m² Surface habitable
76 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
871 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE DU GRENIER A SELORLEANS 4500076 m²
76 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
871 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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