Location Appartement 2 pièces 55.22 m² - 35 RUE DU COLOMBIER Orleans 45000

Idéalement situé en plein centre-ville d?Orléans, à proximité immédiate du tram et des commerces, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.Il se compose d?une entrée, une cuisine, un séjour et un salon, une chambre, une salle de bains. Le logement dispose d?un chauffage individuel au gaz.Une cave ainsi qu?une place de parking complètent ce bien.

Réf. 331604521

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634.2 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

724.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

167.32 € TTC

Dépôt de garantie

565.2 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.22 m²

Surface habitable

55.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 55.22 m² - 35 RUE DU COLOMBIER Orleans 45000