Location Appartement 2 pièces 44 m² - 1 PLACE VOLTAIRE Orleans La Source 45100

PROXIMITE UNIVERSITE DANS RESIDENCE AVEC GARDIEN PARKING ASCENSEUR ET CAVE. Appartement comprenant: entrée avec dressing, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bain avec wc.CHauffage collectif

Réf. 331621521

Caractéristiques du bien

2^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3032 ans

Loyer charges comprises

536.15 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

156 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

572 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132 € TTC

Dépôt de garantie

380.15 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

25/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44 m²

Surface habitable

44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44 m² - 1 PLACE VOLTAIRE Orleans La Source 45100