Location Studio 22.79 m² - 39 RUE DU POIRIER Orleans 45000

Situé dans quartier historique d'Orléans, proche des halles chatelet, dans bel immeuble à colombage, agréable studio au 2ᵉ étage offrant une pièce de vie lumineuse avec grand placard, un coin cuisine (plaque et frigo) ouvert, une salle d'eau avec wc. Immeuble à faible charges. Suite nouvelle réforme du 01/07/2024 note DPE = E et non pas F
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653730

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

351.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

299 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.05 € TTC

Dépôt de garantie

311.3 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.79 m²

Surface habitable

22.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.79 m² - 39 RUE DU POIRIER Orleans 45000