Location Appartement 4 pièces 96.16 m² - 4 RUE ALBERT 1ER Orleans 45000

hyper centre, belle appartement 5 pièces grand séjour-salon, cuisine aménagée 3 chambres, salle de bain et wc cave et place de parking proche toutes commoditées.

Réf. 331659847

Caractéristiques du bien

6^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1113.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1261.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

291.36 € TTC

Dépôt de garantie

983.24 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponible le

18/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.16 m²

Surface habitable

96.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 96.16 m² - 4 RUE ALBERT 1ER Orleans 45000