Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.76 m² à louer - 650 €/mois - Orleans (45100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.76 m² à louer - 650 €/mois - Orleans (45100)

Location Appartement 2 pièces 46.76 m² - L'AIGLON Orleans 45100

Découvrez cet appartement T2 de 46,76 m² récemment rénové. Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 20,79 m² avec balcon, d'une chambre de 11,07 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC séparé.L'appartement bénéficie d'aménagements pratiques avec un hall d'entrée, un cellier pour vos rangements et un balcon pour profiter de l'extérieur. La résidence de standing offre un cadre de vie agréable et soigné.Un stationnement double en sous-sol complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et confortable. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668478

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
613.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
141.68 € TTC
Dépôt de garantie
596 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.76 m²
Surface habitable
46.76 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'AIGLONORLEANS  4510046,76 m²

46,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans