Location Appartement 2 pièces 45.1 m² - LES PLEIADES Orleans 45100

Au coeur du quartier Saint Marceau, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d?un agréable parc, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie pratique et confortable.Le logement se compose d?une vaste pièce de vie lumineuse, d?une grande cuisine indépendante permettant un aménagement fonctionnel, d?une chambre spacieuse, d?une salle d?eau avec douche ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également d?une place de parking, un véritable atout au quotidien.Chauffage individuel électrique.Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, sa situation privilégiée et sa proximité avec toutes les commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678556

Caractéristiques du bien

RCH

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

531.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

591.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.65 € TTC

Dépôt de garantie

486.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RCH

Surface totale

45.1 m²

Surface habitable

45.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.1 m² - LES PLEIADES Orleans 45100